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Location Bureaux 202 m²69570 Dardilly

2 694 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 667 € HT/an
Taxe foncière : 2 178 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un cadre verdoyant. 5 places de stationnement sont attenantes au lot. Des espace communes sont aménagés sur le parc : terrain de pétanque, espaces de convivialité en extérieur. Nombreux services pour ce parc tertiaire : crèche, sandwicherie et brasserie.
Au coeur de la TECHLID, magnifique parc réhabilité.
Venez découvrir ce plateau en excellent état qui saura vous séduire pour sa fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Locaux cloisonnés
- 100% accessible PMR
- Portes palières sécurisées
- Revêtements Sols souples
- Faux plafonds suspendus
- Luminaires en technologie LED
- Chauffage/rafraîchissement d'air à réglage individuel
- Interphonie
- Ventilation Double flux
- Menuiseries aluminium double-vitrage
- Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
- Halls d'entrée soignés
- Parties communes optimisées
Etage : RDC

Emplacement

Dardilly 69570
Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Marie GUILLOT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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