1 / 14

Location Bureaux 195 m²44000 Nantes

3 413 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 000 € HT/an

Taxe foncière : 3 405 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - Exclusivité GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux de 195 m² - Nantes Centre - Quartier Cathédrale
Au calme, au dernier étage dans l'immeuble Arnous Rivière, une surface de bureaux d'environ 195 m². Lumineuse et dotée d'une grande hauteur sous plafond.
Plateau composé d'un open space, d'une salle de réunion et d'une pièce d'archive.
Emplacement à proximité des commerces.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 44_17013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

Salle de réunion

- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Open Space
- Parquet
- Placard(s)
- Précâblage
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé

Emplacement

Nantes 44000

Chronobus C1 et C6
Bus n°11 et 23

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires

1 Superette / Supermarché

82 Restaurants

3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Grégoire AUDOUIN

34 Rue De Strasbourg

44000 NANTES

Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU