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Location Bureaux 271 m²10 avenue Simone Veil - OL Vallée, 69150 Decines Charpieu

3 711 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Lyon - Extramuros vous propose un plateau neuf au 4ème étage de 271m2, offrant une configuration entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins.
Ce plateau est situé dans l'immeuble BREAM, bénéficiant d'une proximité idéale avec la rocade Est et l'arrêt de tramway T3 et T7. Le Groupama stadium juste à côté permet de faire bénéficier d'une zone dynamique avec l' OL Vallée /restaurants et hôtels. De plus les nombreuses vitres permettent un éclairage naturel et agréable, le faux plancher technique ainsi que le faux plafond permettent eux un plateau personnalisable.
Huit places de stationnement sous l'immeuble sont proposées, pour un loyer de 755Euros / HT / unité / an. Vous avez également la possibilité de louer jusqu'à 20 places de stationnement supplémentaires sous le Groupama Stadium voisin.
Loyer : 44 525 Euros / an / HT
Charges : 5 962 Euros / an / HT
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

10 avenue Simone Veil - OL ValléeDecines Charpieu 69150

Transports en commun

Décines Ol Vallée

44 m (soit 1 min à pied)

Tramway7TS
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Thomas DUBOIS

38 rue Charles de Gaulle
69210 L'Arbresle
Depuis 20 ans, l'agence Lyon Extramuros rayonne sur le secteur de LYON et sa région pour accompagner ses clients particuliers et professionnels dans leur stratégie d'implantation.
Véritable spécialiste de l'immobilier, l'équipe de Lyon Extramuros vous accompagne pour tous vos projets immobiliers: estimation, acquisition, vente, location, cession de bail, cession de fonds de commerce. Grâce à notre expérience et aux formations FNAIM permanentes, nous vous apportons une connaissance du marché local, une écoute personnalisée, une expertise fiable, une approche juridique et une réactivité commerciale. Profitez d'une vitrine et d'un emplacement de 1er ordre.

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