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Location Commerce 98 m²31130 Balma

1 890 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 344 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial en RDC d'environ 98 m² + 15 m² de mezzanine en très bon état + 4 parkings en sous-sol.
Climatisation réversible, VMC double flux. Normes ERP. Fibre optique, et compteur triphasé.
Composé d'un grand accueil, salle d'attente, sanitaires, 4 salles de consultation, arrivée d'eau, laboratoire, kitchenette et vestiaire, local technique, archives en mezzanine (15m²).
Idéalement cabinet médical, société de services, immobilier,... pas de restauration.
Loyer : 1 890Euros/mois HC
Charges : 200Euros/mois (taxe foncière incluse)
Disponible au 1er Juillet 2024
Honoraires agence : 20% HT à la charge du preneur
Référence annonce : 15 379 T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence : 15379T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 98 m²
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Ventilation double flux

Emplacement

Balma 31130
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(21 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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