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Location Bureaux 88 m² à 3 752 m²33100 Bordeaux
À partir de
1 437 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 183 941 € HT/an
Bureaux A LOUER
- Immeuble neuf.
- BREEAM very Good (millésime 2016) / HQE Millésime 2015 construction neuve excellent.
- Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013.
- Divisibilité (2 lots par niveau).
- Sol moquette.
- Faux plancher technique - faux plafonds.
- Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes.
- Locaux ERP 5ème catégorie type W.
- Locaux vélos.
- Coeur d'ilôt végétalisé - larges espaces extérieurs.
- EB4C (Ark) : 26 places dont 1 PMR (1 350 euros HT/Unité/an).
- EB4B : 31 places (1 200 eurosHT/Unité/an).
- soit 1/63 m².
- Surface RDC : 268,42 m².
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 88 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 180 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 327 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 347 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 321 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 349 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Mezzanine | Bureaux | 283 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| Mezzanine | Bureaux | 136 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 4 | Bureaux | 133 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 06/02/2026 | |
| 4 | Bureaux | 354 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 5 | Bureaux | 308 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 5 | Bureaux | 357 m² | 195 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 7 | Bureaux | 316 m² | 205 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 7 | Bureaux | 252 m² | 205 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Brochure
Télécharger la brochureEmplacement
Bordeaux 33100
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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