1 / 11
Location Bureaux 104 m² à 564 m²33800 Bordeaux
À partir de
1 822 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 874 € HT/an
Taxe foncière : 937 €/an
Bureaux A LOUER
- Immeuble neuf label BREEAM, niveau Very Good.
- Ascenseur normes PMR.
- Contrôle d'accès par badge.
- Normes ERP 5ème catégorie type W.
- Effectif : 300 personnes.
- Fibre optique.
- R+8 : open space à aménager.
- R+5 : plateau aménagé en open space + 2 phone boxes + salle de réunion + cuisine / douche.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led en faux plafond.
- Moquette / faux plancher technique.
- Sanitaires communs.
- Parking silo à proximité.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 104 m² | 210 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 8 | Bureaux | 238 m² | 210 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 8 | Bureaux | 222 m² | 210 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Brochure
Télécharger la brochureEmplacement
Bordeaux 33800
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Bureaux
- Mérignac (+100)
- Pessac (+100)
- Bruges (76)
- Cestas (62)
- Bègles (45)
- Gradignan (44)
- Lormont (35)
- Eysines (34)
- Cenon (28)
- Villenave-d'Ornon (27)
- Floirac (25)
- Blanquefort (22)
- Talence (16)
- Le Bouscat (16)
- Saint-Médard-en-Jalles (8)
- Ambarès-et-Lagrave (5)
- La Teste-de-Buch (3)
- Saint-André-de-Cubzac (3)
- Libourne (2)
- Gujan-Mestras (1)
- Andernos-les-Bains (1)
