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Location Bureaux 87 m²94340 Joinville-le-Pont

1 523 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 915 € HT/an

Taxe foncière : 1 653 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots à usage de bureaux au sein d'un immeuble restructuré, divisibles à partir de 87 m² environ.
Les bureaux sont neuf, avec point possibilité d'espace cuisine dans chaque lot.
Places de stationnements privatives disponibles en extérieur.
Cet immeuble est idéalement situé: à proximité immédiate du RER A , centre-ville et commerces et axes routiers.
Les lots sont rénovés. Fibre optique et accessibilité PMR.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble restructuré
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Locaux traversants et lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires communs
- Accessibilité PMR
- Parking disponibles

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	87 m²	210 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	45 €

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 87 m²94340 Joinville-le-Pont

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Énergie

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