Location Bureaux 86 m² à 176 m² - Photo 1

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Location Bureaux 86 m² à 176 m²94340 Joinville-le-Pont

À partir de

1 733 € HT-HC/mois

242 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 400 € HT/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 90 m² et 86 m² au sein d'un immeuble fibré, idéalement situé proches de nombreux commerces, en face de la gare RER A 'Joinville-le-Pont, à proximité de l'autoroute A4 et de l'entrée du Bois de Vincennes.
Ces locaux bénéficient chacun de bureaux cloisonnés et de sanitaires privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/10/2025

Référence : BL-Q44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	86 m²	242 € HT-HC/m²/an	06/10/2025	31 €
Bureaux	90 m²	240 € HT-HC/m²/an	06/10/2025	31 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Joinville-le-Pont 94340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 86 m² à 176 m²94340 Joinville-le-Pont

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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