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Location Bureaux 180 m²94470 Boissy-Saint-Léger

1 350 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 040 € HT/an

Taxe foncière : 4 860 €/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureau d'une superficie de 378 m² environ au sein du centre d'affaire BOISSY TOWER.
L' immeuble est idéalement situé au pied du RER A à proximité des communes de Créteil, Saint Maur et Sucy en brie.
Les bureaux sont lumineux dotés d'un cloisonnement amovible, de plinthes périphérique pour le câblage informatique, de sanitaires PMR Privatifs.
Certains lots sont climatisés.
Places de parking disponibles en sus sur le site.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé par digicode
- Bon standing
- Parfait état
- Gardiennage Hôtesse d'accueil
- Chauffage central
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs pour certains lots
- Plateau privatif cloisonné
- Restauration à proximité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	180 m²	90 € HT-HC/m²/an	18/09/2025	28 €

Emplacement

Boissy-Saint-Léger 94470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 180 m²94470 Boissy-Saint-Léger

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