Location Bureaux 276 m² à 884 m²33000 Bordeaux

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 060 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur des Chartrons, Brimstone vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 884 m², répartis sur deux niveaux reliés par escaliers et ascenseurs.
Le plateau peut être divisé en trois lots d'environ 295 m², chacun bénéficiant de son propre accès.
Les espaces se composent de :
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine et espace de pause
- PatioEntièrement rénovés, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et agréable.
Ils bénéficient de 7 places de stationnement privatives avec présence de borne de recharge pour les véhicules électriques.
Idéalement situés, à seulement 500 mètres du tramway (ligne B) et à deux pas des commerces et services.
A visiter sans attendre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Faux plafond
- Fibre optique
- Local vélo sécurisé
- Luminaires faux plafond
- Nbre de bornes de recharges électriques : 2
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Open Space
- Portail sur horloge
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privatifs
- Site clos
- Vitrine anti effraction
- Volets électriques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 33_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux332 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux276 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux276 m²200 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Installée au cœur de Bordeaux, Brimstone accompagne investisseurs, industriels, entreprises et foncières dans tous leurs projets immobiliers professionnels sur la métropole bordelaise. Spécialisée en bureaux, commerces, locaux d’activités et investissements, notre agence vous apporte un conseil stratégique, discret et sur-mesure, à chaque étape de votre réflexion immobilière : acquisition, location, cession, valorisation, développement. Nous intervenons avec rigueur, précision et confidentialité, au service de clients exigeants qui recherchent une vision claire, des données fiables et un accompagnement engagé.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

BRIMSTONE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU