Location Bureaux 172 m² à 4 275 m²94300 Vincennes

À partir de
4 730 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 118 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble sécurisé avec accueil
  • Proche métro Château de Vincennes
  • Quartier dynamique et central
L’immeuble de standing, en R+5, se distingue par son architecture moderne avec façade mur rideau et ses prestations haut de gamme. Il est sécurisé par vidéosurveillance et contrôle d’accès par badges, et dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse. Les parties communes comprennent des ascenseurs, des sanitaires et une salle de réunion commune en sous-sol. Situé à deux pas du métro Château de Vincennes (ligne 1) et à proximité des stations Bérault et RER A, il bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces et services à proximité.
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : BL-Q415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux416 m²310 € HT-HC/m²/an01/01/2026
Bureaux974 m²350 € HT-HC/m²/an01/01/2026
Bureaux172 m²330 € HT-HC/m²/an01/01/2026
Bureaux416 m²360 € HT-HC/m²/an01/01/2026
Bureaux1094 m²300 € HT-HC/m²/an05/01/202672 €
Bureaux209 m²350 € HT-HC/m²/an05/01/202672 €
Bureaux994 m²320 € HT-HC/m²/an01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Vincennes 94300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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