Location Bureaux 153 m² à 549 m²10 Allée Des Acacias, 33700 Mérignac

À partir de
1 595 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 363 € HT/an
Taxe foncière : 2 297 €/an

Bureaux A LOUER

  • Sol moquette.
  • Faux plafond.
  • Stores.
  • Luminaires encastrés.
  • Sanitaires privatifs.
  • Cuisine.
  • Climatisation réversible.
  • Surface RDC : 395,52 m².
Au sein d'un immeuble de bon standing à Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux cloisonnés en RDC et en R+1. RDC (SOUS OPTION) : plateau de bureaux en open space de 392,52 m² divisible sur étude - nous consulter. et 9 places de parking 1er : 153.15 m² bureaux cloisonnés, climatisation réversible, 1 cuisine, câblage informatique et 4 places de parking. A proximité de l'aéroport et de la rocade.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux396 m²125 € HT-HC/m²/an08/12/2025
1Bureaux153 m²125 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Emplacement

10 Allée Des AcaciasMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

700 m (soit 3 min à pied)

Caroline Aigle

700 m (soit 8 min à pied)

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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