Location Bureaux 46 m² à 1 510 m²33800 Bordeaux

À partir de
805 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 500 € HT/an
Taxe foncière : 690 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble récent.
  • Hall d'accueil.
  • PC sécurité.
  • Ascenseurs.
  • Normes PMR / code du travail.
  • Climatisation réversible.
  • Faux plafond acoustique.
  • HSP : 2.70 m.
  • Faux plancher technique dalles moquette.
  • Eclairage led à gradation.
  • Locaux aménagés en open space et bureaux cloisonnés.
  • Cuisine aménagée dans lot de 511 m².
  • Parking intérieur / parking motos - local vélos.
  • Restaurant inter-entreprises.
  • Surface RDC : 46 m².
Au sein d'un ensemble immobilier très récent à usage de bureaux certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012 situé au coeur du quartier Euratlantique, à 100 m du tram C "Belcier" et de la Gare St Jean, RCG vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux aménagés d'environ 500 m² et un local commercial brut de 46 m². Parking en sous-sol
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux46 m²210 € HT-HC/m²/an29/01/2026
3Bureaux457 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026
6Bureaux496 m²230 € HT-HC/m²/an31/12/2025
7Bureaux511 m²230 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 10 min à pied)

Belcier

1 km (soit 9 min à pied)

Sainte-Croix

2 km (soit 15 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 14 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bègles

4 km (soit 7 min en voiture)

Cenon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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