2 427 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 397 €/an

Bureaux A LOUER

  • Immeuble récent de bon standing entièrement rénové en 2024.
  • Vidéosurveillance.
  • Site clos avec portail manuel coulissant.
  • Faux plafond.
  • Sol moquette.
  • Cloisonnement vitré amovible.
  • Climatisation réversible.
  • Câblage RJ45 + baie de brassage.
  • Fibre optique.
  • Sanitaires H/F privatifs.
  • 9 places de stationnement extérieures sécurisées.
A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 224 m². Belle visibilité, locaux aménagés récemment en très bon état.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux224 m²130 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2004

Emplacement

11 Rue Pablo NerudaVillenave-d'Ornon 33140

Transports

Lycée Vaclav Havel

2 km (soit 18 min à pied)

Villenave-Centre Pont De La Maye

2 km (soit 20 min à pied)

Parc De Mussonville

2 km (soit 4 min en voiture)

Villenave Pyrénées

3 km (soit 4 min en voiture)

Bègles

3 km (soit 5 min en voiture)

Villenave-D'ornon

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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