4 428 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 130 € HT/an
Taxe foncière : 5 951 €/an

Bureaux A LOUER

  • Bât D R+1 : compteur privatif, open-space.
  • bureaux et salles de réunion, cuisine.
  • privative, portail d'accès au site, 8 bornes.
  • IRVE communes, mobilier de jardin.
  • extérieur, rack à vélos.
Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing à proximité immédiate de la rocade sortie n°11 , RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux : Bâtiment D : une surface de 425 m² au 1er étage (division sur étude) Open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine privative A proximité de la ligne Tram A " Caroline Aigle" et de l'aéroport.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux425 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Avenue Henri BecquerelMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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