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Location Bureaux 719 m²69002 Lyon

20 132 € HT-HC/mois

336 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 752 € HT/an

Taxe foncière : 12 942 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose des bureaux en plein coeur du 2ème arrondissement, en plein coeur du quartier d'affaires de la Presqu'île ! Un emplacement privilégié et dynamique, proche de toutes les commodités. Espace de bureau rare entièrement aménagé, dans un bel immeuble du 19ème.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Immeuble sécurisé avec du cachet
- Plateau entièrement aménagé
- Belles hauteurs sous plafonds
- Luminosité
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Espace accueil et salles de réunion
- Cuisine aménagée
- Douche et sanitaires privatifs
- Sol parquet et moquette
- Immeuble ancien de qualité, escalier en pierre et ascenseur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 69_0712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	719 m²	336 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 719 m²69002 Lyon

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

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Johanne Lepine devolfe