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Location Bureaux 120 m²12 F Rue De Franche-Comté, 25480 École-Valentin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 980 € HT/an

Taxe foncière : 1 115 €/an

1 084 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ met à votre disposition une opportunité exceptionnelle de location de bureaux situés à École-Valentin, au nord-ouest de Besançon.
Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial Valentin, offrant ainsi un environnement dynamique et attractif pour les entreprises.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le site est accessible via les lignes de bus 34 et une navette ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.
L'accès direct à l'autoroute A36 constitue un atout supplémentaire pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux axes routiers majeurs.
Situé au premier niveau du bâtiment, les locaux comprennent cinq bureaux distincts et un local technique, idéal pour une organisation optimale de vos activités.
De plus, trois places de parking extérieures sont mises à disposition, assurant ainsi un accueil aisé pour vos clients et partenaires. Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone en pleine expansion, tout en bénéficiant d'une infrastructure de qualité et d'une accessibilité remarquable.
Contactez-nous vite pour visiter les locaux !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1454207-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 120

Disponibilité 01/02/2026

Loyer 108,33 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 120 m²

Étage 3 Parking(s) extérieur(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	120	01/02/2026	108,33 HT/HC/m²/an
Total		120 m²
3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond

Accueil

Sol : dalle moquette.
Cloisons amovibles/cloisons semi-vitrées.
Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
Menuiseries aluminium double vitrage.
Câblés courant fort et courant faible.
Climatisation réversible.

Emplacement

12 F Rue De Franche-ComtéÉcole-Valentin 25480

Transports

Ecole-Valentin

900 m (soit 10 min à pied)

Besançon Viotte

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

4 Rue Jeanne Barret

21000 Dijon

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Bureaux 120 m²12 F Rue De Franche-Comté, 25480 École-Valentin

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ

Doubs - Location Bureaux

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Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté