Location Bureaux 80 m² à 272 m²77000 Melun

À partir de
1 342 € HT-HC/mois
201 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 046 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location une surface de bureaux réparti sur 3 niveaux à 1km de la gare RER D de Melun.
Cet immeuble est composé au rez de chaussée 93 m² de bureaux avec accueil et salle de réunion notamment, au 1er étage 99 m² dont 2 grands bureaux et WC et au 2ème étage 80 m² de bureaux avec WC.
Cet immeuble n'est pas en copropriété, il n'y a donc pas de charges autres que celles de l'utilisation de l'immeuble. Un grand parking est à 100 m et permet de se garer facilement.
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges Etat des lieux : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 58.800 Euros / an NET
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/12/2025
Référence : 77_001232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux93 m²201 € HT-HC/m²/an05/12/2025
1Bureaux99 m²201 € HT-HC/m²/an05/12/2025
2Bureaux80 m²201 € HT-HC/m²/an05/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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