Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 283 m² à 632 m²8 Impasse Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

À partir de
3 418 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 897 € HT/an
Taxe foncière : 5 940 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

  • Immeuble récent.
  • Ascenseur.
  • Interphone.
  • Locaux clairs et calmes entièrement rénovés.
  • Parking extérieur.
  • 2ème étage : bureaux cloisonnés, open-space.
  • moquette, climatisé, salle de réunion.
  • 3ème étage : terrasse privative, cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de.
  • déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs.
Au sein du Parc d'Activités Kennedy situé à proximité de l'aéroport de Mérignac, RCG vous propose à la location deux surfaces de bureaux l'une en R+2 de 348 m² environ et l'autre en R+3 de 282 m² environ, au sein d'un immeuble récent avec ascenseur. 2eme étage : bureaux cloisonnés , open-space, moquette, climatisé, kitchenette, salle de réunion. 3ème étage : cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente, open space, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée, fibre, revêtement sol pvc et moquette, aménagements qualitatifs, climatisation réversible, sanitaires communs Places de parking et places bornes IRVE communes / lot. Terrasse privative au 3eme étage. A proximité de la ligne A arrêt "Cadera-Issartier"
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux283 m²145 € HT-HC/m²/an28/02/2026
2Bureaux349 m²135 € HT-HC/m²/an08/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2009

Services

  • Parking

Brochure

Télécharger la brochure

Emplacement

8 Impasse Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

600 m (soit 7 min à pied)

Cadera Issartier

1 km (soit 10 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Long

2 km (soit 3 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Rcg Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU