Location Bureaux 200 m² à 611 m²69002 Lyon

À partir de
4 987 € HT-HC/mois
299 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 € HT/an

BUREAUX A LOUER

  • Hôtel particulier rénové
  • Jardin intérieur aménagé
  • Hyper-centre Bellecour
L’immeuble s’inscrit dans un hôtel particulier de très bon standing situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, à proximité immédiate de la place Bellecour et de l’ensemble des services de l’hypercentre. Il bénéficie d’un jardin intérieur soigneusement aménagé, offrant un environnement verdoyant rare dans ce secteur recherché. Les accès sont sécurisés, avec visiophone et contrôle des entrées, et les parties communes ont été pensées pour offrir une image qualitative et professionnelle.
Le bâtiment profite d’une excellente desserte grâce à la proximité de nombreuses lignes de bus, du métro Bellecour et de la gare de Perrache accessible à pied. Les axes routiers majeurs et les quais du Rhône se trouvent également à faible distance, facilitant les déplacements en voiture. Le sous-sol accueille des stationnements privatifs destinés aux occupants, ainsi que des espaces réservés aux vélos, renforçant la diversité des modes de mobilité disponibles. L’ensemble présente un cadre de travail alliant centralité, caractère patrimonial et confort moderne.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : 69_0593
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux411 m²299 € HT-HC/m²/an06/01/2026
4Bureaux200 m²299 € HT-HC/m²/an06/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 A Rue Des Aulnes
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
OFYS Real Estate accompagne les entreprises dans le pilotage de leur immobilier en région Rhône-Alpes depuis plus de 30 ans. Le champ d'action de l'agence se concentre sur 3 typologies de biens : Bureaux, locaux d'activité et industriels, terrains. La vocation d'Ofys Real Estate est d'apporter à ses clients rhônalpins, qu'ils soient Utilisateurs, Promoteurs, Collectivités locales ou Investisseurs, une expertise de proximité et sur mesure appuyée sur une connaissance historique du marché. En 1983 est créée l'agence lyonnaise de commercialisation d'immobilier d'entreprise sous le nom de SOPREC (Société de Promotion et de Commercialisation, Groupe Caisse des Dépôts et Développements), dédiée à la transaction immobilière professionnelle sur le bassin rhônalpin. Forte de son statut parapublic et des moyens mis à sa disposition, l'agence se développe rapidement pour devenir un des acteurs de référence de l'immobilier d'entreprise.
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Claire-alix Verger

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