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Location Bureaux 123 m² à 509 m²33800 Bordeaux
À partir de
2 672 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 211 €/an
Bureaux A LOUER
- Immeuble indépendant.
- Livré neuf.
- Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot.
- Accès sécurisé par digicode et visiophone.
- Entrée commune avec ascenseur.
- Open spaces.
- Attentes pour cuisines.
- Sanitaires PMR.
- Murs intérieurs doublés et peints.
- Parquet stratifié.
- Climatisation réversible type 2 tubes gainable.
- Goulottes périphériques : courant fort.
- Dalles de faux plafond.
- Eclairage led.
- Espaces extérieurs (Jardin , loggia, terrasses).
- Rack à velos.
- Garages.
- ERP catégorie 5.
- Accessible par entrée indépendante.
- Grandes baies vitrées.
- Eclairage zénithal (4 skydomes de 1,50 x 1,10m).
- Sanitaires privatifs.
- Surface RDC : 187,88 m².
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 188 m² | 260 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 1 | Bureaux | 198 m² | 260 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 | |
| 2 | Bureaux | 123 m² | 260 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Brochure
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Bordeaux 33800
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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