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Location Bureaux 420 m² à 852 m²13015 Marseille

À partir de
4 200 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 560 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 852 m² dans un immeuble indépendant. Cette surface de bureaux se divise comme suit :
- R+1 : Bureaux de 420 m² + 2 emplacements parkings
- R+2 : Bureaux de 432 m² + 2 emplacements parkings
Ces bureaux en situent en ZFU, en plein Centre d'Activités des "Bureaux de la Gare Franche". Accès PMR possible. Possibilité parkings.
Les charges comprennent :
La consommation électrique et l'eau, la climatisation et le chauffage, l'entretien des parties communes (WC et cages d'escaliers).
2 unités de parkings / lot
Au delà : 1 000 €/Unité/an
Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001413_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux42050400120
R+2Bureaux43251840120

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant
  • ZFU

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bâtiment indépendant
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Nbre Parkings sous-sol :

Emplacement

Marseille 13015
Nombreuses lignes de bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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