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Location Bureaux 163 m²13002 Marseille

2 084 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 720 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de 5 bureaux cloisonnés de 163 m² entièrement rénovés en R+1 situés dans le secteur recherché de la Rue de la République.
Bureaux entiérement rénovés, style ancien préservé : moulures plafonds/murs, cheminées, immeuble fibré.
Ces bureaux se situent dans un bel immeuble en pierre de taille à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des services.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001580_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux163

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux : 5 bureaux
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Local technique
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Cage d'escalier privative

Emplacement

Marseille 13002
Métro : M1 - Vieux Port
Tram : T2 - Sadi - Carnot
Bus : lignes 49, 55, 60, 82, 83
Parking public : Centre Bourse
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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