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Location Bureaux 230 m²31240 L Union

2 684 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 935 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location en exclusivité un bâtiment indépendant situé sur le secteur Nord de Toulouse, au sein de la Zone de Montredon, une surface de bureaux entièrement rénovée.
Le lot sera livré rénové (sol, murs, faux plafond avec leds, sanitaires PMR, douches) hors cloisonnement hors courant faible.
Belles prestations au sein des bureaux.
13 places de parking privatives sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : B313429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer mensuel HTCharges et Foncier mensuel
RDCBureaux230 m²2 684€828€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Compteur existant
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau informatique à réaliser
- Sanitaires privatifs
- Site clôturé
- Tableau existant

Emplacement

L Union 31240
Desservi par les lignes de bus n°20, 68 et 106.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Laura TOUBOUL

4 chemin de Bégou
31150 LESPINASSE
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Notre engagement ? Accompagner chaque client de façon unique et personnalisée.
Vous êtes propriétaires de bureaux, locaux d’activités ou pied d’immeuble/commerces ?
Vous êtes une foncière locale, régionale ou nationale ?
Vous êtes chef d’entreprise, à la recherche à la location ou à l’achat de vos nouveaux bureaux, locaux d’activités ou locaux professionnels ?
Vous souhaitez nous confier votre cahier des charges pour avoir une offre sur mesure et clé en main ? Notre agence, NOVILIS CONSEIL reste à votre écoute pour vous accompagner tout au long de vos projets,
Disponible au numéro suivant : 05 61 74 70 29
ou par mail contact@novilis-conseil.fr
NOVILIS CONSEIL vous accompagne pour tous vos projets en Immobilier d'Entreprise.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 78 – l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m²
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.

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