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Location Bureaux 206 m²44000 Nantes

3 334 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 240 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arrow vous propose une surface de bureaux idéalement située en plein coeur de Nantes. A proximité de tous les services et commodités du centre-ville ce plateau est situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing.
La surface est composé de plusieurs open-spaces et bureaux, d'un espace cuisine, d'un espace informatique et de sanitaires.
Belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3m90.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : immédiate

Référence : 44_0391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel

Caractéristiques

- Câblage RJ45
- Cheminée(s)
- Convecteurs électriques
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Parquet
- Plinthes périphériques

Emplacement

Nantes 44000

A la croisée des trams et des bus de l'hyper centre.

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

76 Restaurants

4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW NANTES

PAUL CALLIN

1-3 rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique.
Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 3 implantations (Lille, Paris et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

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