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Location Commerce 67 m² à 153 m²Hôtel Particulier Nicolaï, 4 Quai Des Célestins, 75004 Paris

À partir de
3 092 € HT-HC/mois
431 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 001 € HT/an
Taxe foncière : 1 168 €/an

Bureaux A LOUER Bon état

  • Accès sécurisé.
  • Accès direct rue.
  • Cour arborée.
  • Climatisation réversible.
  • Câblage R J45 -CAT 6 A.
  • Eclairages LED design.
  • Poutres apparentes au RDC et pierre apparentes au sous-sol.
  • Sol :Parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair.
  • Escalier intérieur.
  • Rez-de-chaussée: plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel, pavée et arborée, et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli, placard et 2 sanitaires avec lave mains.
  • Sous-sol :cave voutée, hauteur sous voute de 2,40m, sol carrelage aspect parquet, vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave-mains.
  • Surface RDC : 86 m².
Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours,
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solLocaux commerciaux67 m²431 € HT-HC/m²/an05/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux86 m²431 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Sécurité

  • Alarme

Brochure

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Emplacement

4 Quai Des CélestinsParis 75004
Nom de l'immeuble : Hôtel Particulier Nicolaï

Transports

Sully - Morland

200 m (soit 1 min à pied)

Pont Marie (Cité Des Arts)

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
17 Commerces alimentaires
33 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
7 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTIM CONSEIL

54 Boulevard De Vaugirard
75015 Paris
Créée en 1990 dans le 15e arrondissement de Paris, ALTIM se distingue par ses recherches adaptées et précises, fondées sur une connaissance approfondie de la région et du marché parisien, régulièrement mise à jour grâce à des formations continues. Cette expertise a fait d'ALTIM le partenaire exclusif de nombreuses marques et entreprises dans leur recherche de bureaux et d'espaces commerciaux. La priorité absolue du cabinet est d'écouter et de conseiller ses clients, avec une équipe de consultants qualifiés dévoués à fournir un service exceptionnel.
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