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Location Bureaux 115 m²Cours Joseph Thierry, 13001 Marseille

2 396 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 705 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Régime fiscal : exonération de TVA
Honoraires de commercialisation : 15 % HT+TVA du loyer annuel HC, à la charge du Preneur

Bureaux à louer - Centre-ville / Réformés - 13001 Marseille

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble ancien de standing situé aux Réformés, au cœur du centre-ville de Marseille, bénéficiant d'une excellente desserte des transports en commun (tram, métro et bus au pied de l'immeuble), à proximité du Vieux-Port, de la gare Saint Charles et du Palais Longchamps.
Les bureaux de 100 m² au 1er étage sont accompagnés d'un bureau d'accueil de 15 m² au RDC.
Ils sont composés de 3 bureaux cloisonnés, une belle salle de réunion, au hall d'accueil, un sanitaire privatif et une kitchenette.
L'adresse est entourée de nombreux commerces de proximité et restaurants, pour des déjeuners ensoleillés en terrasse.
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : 1278310
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Bureau d'accueil de 15 m² en RDC sur courette à usage privatif
100 m² au 1er étage :
- Hall d'accueil
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire privatif

Emplacement

Cours Joseph ThierryMarseille 13001

Transports en commun

Libération Réformés

113 m (soit 2 min à pied)

Bus81

Réformés Canebière

198 m (soit 3 min à pied)

Métro1
Tramway2

National

263 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Canebière Garibaldi

449 m (soit 6 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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