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  6. Bureaux à louer - colbert - proche vieux-port/centre bourse - 13001 marseille

Location Bureaux 139 m² à 393 m²Rue Sainte-Barbe, 13001 Marseille

À partir de
1 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 678 € HT/an
Taxe foncière : 2 030 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Loyer parkings : 1.200 € HT/HC/u/an
Provision pour charges : 40,89 € HT/m²/an (base 2023)
Taxe foncière : 14,62 € HT/m²/an (base 2022)
Assurance bailleur : 1,39 € HT/m²/an (base 2022)
Frais de rédaction de bail : 800 € HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du preneur

Bureaux à louer - COLBERT - Proche Vieux-Port/Centre Bourse - 13001 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses, cloisonnées et câblées, bénéficiant du métro et d'un parking public au pied de l'immeuble, accompagnées de places de parking privatives et d'archives en sous-sol (en sus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1011539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
3èmeBureaux253,68150Immédiate
3èmeBureaux138,851501er janvier 2024
Sous-solBureaux19,1440Immédiate
Sous-solBureaux18,89401er janvier 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
2 ascenseurs
Kitchenette dans le lot de 254 m²
8 places de parking disponibles immédiatement
2 places de parking disponibles le 1er janvier 2024

Emplacement

Rue Sainte-BarbeMarseille 13001

Transports en commun

Métro Colbert

123 m (soit 2 min à pied)

Bus3132509521526530533535708997

Colbert

123 m (soit 2 min à pied)

Métro1

Sadi Carnot

147 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Jules Guesde

190 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Dames République

335 m (soit 4 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
27 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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