Location Bureaux 90 m²94340 Joinville Le Pont

1 725 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 060 € HT/an
Taxe foncière : 2 601 €/an

Bureaux à Louer - EXCLUSIVITE - Joinville RER A - A4

EXCLLUSIVITE ADVENIS CONSEIL.
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 90 m² environ situé en étage d'un immeuble de standing au pied du RER A de Joinville-le-Pont.
Les bureaux en très bon état sont cloisonnés et climatisés. Les bureaux s'organisent en un bureau de direction, une salle de réunion, un espace cuisine, un open-space et un local archive.
L'immeuble est idéalement situé aux abords de l'autoroute A4, du RER A de Joinville-le-Pont, du centre ville de Joinville, des bords de Marne et du bois de Vincennes.
Possibilité de places de stationnement dans l'immeuble voisin.
Immeuble de standing en R+6 à usage de bureaux de 1 200 m² environ, édifié en 1989.
Prestations :
Sécurisation par interphone digicode
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Fibre optique
Kitchenette
Douche
Sanitaires en parties communes
Possibilité de parking sur l'immeuble voisin (480€/u/an)
Référence : BL-Q1392L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
90m²230.00€34.00€

Caractéristiques

Sécurisation par interphone digicode
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Fibre optique
Kitchenette
Douche
Sanitaires en parties communes
Possibilité de parking sur l'immeuble voisin (480€/u/an)

Emplacement

Joinville Le Pont 94340
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville le Pont"
RER ligne A station "Joinville"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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