Vente Bureaux 122 m² à 3 377 m²37540 Saint Cyr Sur Loire

À partir de
7 767 100 €

Bureaux A VENDRE

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 122 m², au sein d'un immeuble R+2 d'environ 3 381 m². La plupart des plateaux bénéficient de grands balcons ou terrasses. En plein coeur de la zone commerciale et industrielle de Saint Cyr sur Loire, un emplacement stratégique pour ce projet neuf qui bénéficie d'un environnement de qualité et d'une excellente visibilité dans un pôle en pleine expansion. A 5 min de l'A10 et de l'aéroport, à proximité immédiate du périphérique de Tours, et à 10 km de la gare TGV, ce bâtiment est également desservi par les transports en commun.
Référence : BL-V46870
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente
05Bureaux168Bureaux d'environ 168 m² + Balcon d'environ 16,90 m².388 090 € HT, honoraires HT inclus.
14Bureaux122Bureaux d'environ 121 m² + Balcon d'environ 21,26 m².280 426 € HT, honoraires HT inclus.
23Bureaux147Bureaux d'environ 146 m² + Balcon d'environ 17,29 m².337 529 € HT, honoraires HT inclus.
06Bureaux181Bureaux d'environ 181 m² + Balcon d'environ 41,15 m².420 415 € HT, honoraires HT inclus.
07Bureaux216Bureaux d'environ 215 m² + Balcon d'environ 21,41 m².496 641 € HT, honoraires HT inclus.
25Bureaux130Bureaux d'environ 130 m².299 000 € HT, honoraires HT inclus.
22Bureaux280Bureaux d'environ 279 m² + Terrasse d'environ 21,59 m².643 859 € HT, honoraires HT inclus.
17Bureaux218Bureaux d'environ 218 m² + Terrasse d'environ 183,41 m².519 740 € HT, honoraires HT inclus.
11bBureaux122Bureaux d'environ 122 m² + Terrasse d'environ 36,11 m².284 211 € HT, honoraires HT inclus.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Dans un immeuble de bureaux d'environ 3 381 m²
- Surfaces disponibles à partir de 82 m²
- ERP 5
- Livrés brut de béton, fluides en attente
- Ascenseur
- Terrasses
- Parking privatif inclus (2 places par tranche de 100 m²)
- + Parking mutualisé 81 places

Emplacement

Saint Cyr Sur Loire 37540
Accès principal : D801
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 19 km
Echangeur A28 à 10 km
Périphérique Tourangeau à 2,5 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 4,5 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécilia LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

Customer logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU