Vente Bureaux 943 m²37520 La Riche

1 546 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil vous propose à l'achat un immeuble de bureaux d'environ 943 m², répartis sur trois niveaux avec une cave. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à La Riche, à proximité immédiate du centre-ville de Tours, avec le site Mame accessible en seulement cinq minutes à pied. Idéalement desservi, il offre un accès rapide à l'autoroute A10 (4 km) et au périphérique de Tours (2 km). Situé au pied de la future ligne de tram, il comprend également sept places de stationnement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V43814
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurface
Bureaux943

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Immeuble de bureaux d'environ 943 m²
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Sol : parquet
- Grands Open space
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires hommes femmes
- Salle de réunion en RDC bas (cave aménagée)
- 7 places de parking

Emplacement

La Riche 37520
Arrêts de bus fil bleu à 200 m (lignes 3 - 34) et 300 m (lignes 4- 15)
Tramway : projet de ligne B à 10 minutes à pied
A 10 minutes à pied du centre ville de Tours
A 5 minutes à pied du site MAME
Place Saint Anne à 250 m (tous commerces)
Aéroport à 8 km
Gare TGV à 3,5 km et 6 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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