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Vente Bureaux 447 m²31100 Toulouse

245 850 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 19 668 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Au sud-ouest du centre ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel (plus de 4000 habitants), d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité.
Il est bordé par différentes infrastructures routières, dont le périphérique A620, le rond point de la Cépière et l'avenue Louis Bazerque.
Au coeur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au RDC, dans un bâtiment facilement identifiable. Le lot déploie une surface de 447 m². Il dispose d'un ERP 5 et un accès PMR. Les plateaux sont à rénover.
L'ensemble est complété par 6 places de parking.
Honoraires charge acquéreur + 7%
Charges de copropriété : env. 27 Euros HT/m²
Taxe Foncière : env. 44 Euros / m²
Référence : 71973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Site clos
- Stores

Emplacement

Toulouse 31100
Env. 8 km Gare Tlse Matabiau
Lignes 14, 18, 53, 87
Env. 8,6 km Aéroport Tlse-Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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