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Vente Bureaux 147 m²33000 Bordeaux

490 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Situé au centre-ville de Bordeaux, à proximité des boulevards, proche de l'hôpital Pellegrin.
Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage de bureaux, développant une surface d'environ 147 m².
Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux cloisonnés, des sanitaires et un espace ouvert pouvant être utilisé pour le stockage de marchandises ou aménagé en open space. Au premier étage, deux autres bureaux cloisonnés avec sanitaires ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² vous offrent un environnement de travail agréable.
Les locaux sont équipés : VMC, climatisation réversible, chauffage électrique, prises RJ 45, rideau métallique et une possibilité de réinstaller la baie de brassage.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond allant de 2,5 mètres à 6,5 mètres, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale grâce à un puits de lumière au sein de la pièce principale.
Idéalement situé, à proximité immédiate des boulevards et des transports en commun, cet emplacement offre une accessibilité optimale pour votre activité professionnelle.
Disponibilité : immédiate
Référence : 71925
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique

Emplacement

Bordeaux 33000
Ligne A à 700 m
Gare Saint Jean à 3 km
Ligne 24 à 30 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 11 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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