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Vente Bureaux 170 m²33000 Bordeaux

380 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.
L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Il développe une surface de 170 m² environ. Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025.
Le local est composé :
- Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes,
- Une salle de réunions,
- Un espace de coworking,
- Un espace de bureau,
- Une cuisine et WC.
Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 71962
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Collectif au gaz
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Stores
- Téléphone câblé

Emplacement

Bordeaux 33000
Ligne A à 10m
Ligne 1, 16, 24 à 350m
Gare Saint Jean à 3km
Aéroport de Bordeaux à 13km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA BORDEAUX

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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