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Vente Bureaux 3 830 m²69007 Lyon 7

18 313 350 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente, des bureaux au sein d'un immeuble tertiaire situé dans le quartier de Gerland, deuxième pôle tertiaire de la métropole lyonnaise. Un emplacement stratégique dans un immeuble à la rénovation vertueuse.
Référence : 69_007012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSDPSUBLSU Parties CommunesTotal SU
S-Sol276,6024110,90251,90
RDC595,40422154,10576,10
R+1617,90564,3034,90599,20
R+2560,60506,9034,90541,80
R+3560,60506,9034,90541,80
R+4560,60506,9034,90541,80
R+5560,60506,9034,90541,80
Rooftop247,10202,1033,70235,80
3 979,40 m²3 457 m²373,20 m²3 830,20 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse
- Bâtiment classé Code du Travail (sauf RDC)
- Labels OSMOZ, 2EC et CircoLab
- Certification BREEAM
- Façades ossature bois recouvertes d'un enduit texturé teinte blanc crème
- Brise-soleil orientables
- Terrasses en platelage bois
- Garde-corps des loggias et de la toiture terrasse vitrés pour profiter de la vue
- Toiture du R+6 entièrement végétalisée
- Hauteur finie des plateaux de bureaux : 2,65m
Etage : RDC à R+5

Emplacement

Lyon 7 69007
Métro : ligne B, à 500m
Tramway : ligne T1, à 600m
Futur arrêt de TramT10 à proximité immédiate de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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