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Vente Bureaux 120 m²3 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière, 31100 Toulouse

145 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 2 215 €/an

BUREAUX A VENDRE

SOUS PROMESSE. Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux récemment rénovée, en étage élevé.
Prix de vente : 145.000 Euros HD HH (1.208 Euros HD HH/m²)
Charges annuelles : 4.300 Euros TTC/an (36 Euros TTC/m²/an)
- Parc de la Cépière
- Environnement verdoyant
- Immeuble avec fibre optique
- Double batterie d'ascenseurs
- Chauffage urbain (inclus dans les charges)
- Accueil et bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- Local archives
- Baie de brassage
- Plinthes périphériques

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 31_001681

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
5	Bureaux	120 m²	145000 €	7 %

Caractéristiques

Année de construction : 1981

Emplacement

3 Chemin Du Pigeonnier De La CépièreToulouse 31100

Transports

Le Toec

2 km (soit 4 min en voiture)

Hippodrome

3 km (soit 5 min en voiture)

Mirail-Université

3 km (soit 15 min à pied)

Saint-Cyprien Arènes

3 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 17 min à pied)

Mermoz

4 km (soit 19 min à pied)

Fontaine Lestang

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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