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Vente Bureaux 434 m²33200 Bordeaux

1 799 798 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 5 208 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site.
- Restaurants à proximité
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation (pompe à chaleur)
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Salle de réunion climatisée
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Décoration : faux plafond en dalles

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : BL-B51505

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	434 m²	1799798 €	5 %	5208 €

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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