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Vente Bureaux 250 m²33600 Pessac

900 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 000 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité.
- Restaurants à proximité
- Classification ERP
- Locaux sécurisés
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation double flux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives
- Accès direct sur rue

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : BL-B53245

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires	Taxe foncière
Bureaux	250 m²	900000 €	5 %	3000 €

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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