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Vente Bureaux 380 m²77700 Serris

800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 449 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

Vous cherchez un local flexible qui s'adaptera à vos besoins en tant qu'investisseur pur ou en tant qu'investisseur/utilisateur.
KARÉA vous propose à proximité immédiate de l'autoroute A4 un plateau de bureaux de 380 m² pouvant être divisé en 2 lots bien distinct.
Possibilité d'avoir un occupant sur la moitié de la surface pour un rendement brut de 8.6% sur la partie louée.
Sanitaire privé dans chaque bureaux.
Parking privatif.
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_12120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATION / ETAGESurface totale (m²)Surface hallSurface Lot 1Surface Lot 2
BUREAUX / R+1380 m²29 m²173 m²178 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Digicode
- Interphone
- Kitchenette
- Mezzanine
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Serris 77700
Bus - Lignes 32-34-42-47-44
RER A - Val d'Europe
Gare TGV / RER A : Chessy / Marne la Vallée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
KARÉA votre service immobilier externalisé !

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