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Vente Bureaux 140 m² à 215 m²445 Avenue Theodore Braun, 69400 Villefranche-sur-Saône

À partir de

329 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A Villefranche-sur-Saône, un programme tertiaire neuf idéalement implanté à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A6 - Villefranche-Sud et du centre-ville.
Cet ensemble de 1 692 m² de bureaux offre des espaces lumineux, modernes et modulables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises, professions libérales et activités tertiaires.
Caractéristiques principales :
Bâtiments neufs à structure métallique
Façades bardage double peau / panneaux sandwich
Livraison brute, fluides en attente
Aménagement intérieur sur mesure en option
Toiture pré-équipée pour centrale photovoltaïque
Stationnements nombreux, dont certains pré-équipés de bornes IRVE (recharge véhicules électriques)Atouts du site :
Emplacement stratégique, à 1 minute de la sortie A6
Grande visibilité depuis l'axe principal
Cadre tertiaire moderne et fonctionnel
Nombreuses places de stationnement
Possibilité d'adaptation selon le besoin utilisateur (siège social, professions libérales, coworking, santé, etc.)

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 69_0068

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix
Bureaux	140 m²	329000 €
Bureaux	215 m²	505250 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Alarme

Emplacement

445 Avenue Theodore BraunVillefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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