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Vente Bureaux 250 m² à 308 m²33700 Mérignac

À partir de
750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A VENDRE OU A LOUER

  • Normes RT2012.
  • Certification HQE, label THPE.
  • Possibilité de normes ERP.
  • Ascenseur normes PMR.
  • Plateaux divisibles en open space.
  • Faux plancher technique.
  • Sol moquette / faux plafond.
  • Système réversible climatisation/chauffage.
  • Isolation acoustique des façades.
  • Toiture terrasse en béton isolée et étanchée.
  • Espaces extérieurs plantés et arborés.
  • Fibre optique.
  • Parking sous-sol : 82 places.
  • Parking Silo : 42 places.
  • soit env 1 place /39 m².
  • Surface RDC : 1597 m².
RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.
Disponibilité : 20/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
Rez-de-chausséeBureaux250 m²750000 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux255 m²765000 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux255 m²765000 €5 %
1Bureaux255 m²765000 €5 %
1Bureaux255 m²765000 €5 %
2Bureaux255 m²765000 €5 %
2Bureaux255 m²765000 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux261 m²783000 €5 %
1Bureaux273 m²819000 €5 %
1Bureaux273 m²819000 €5 %
2Bureaux273 m²819000 €5 %
2Bureaux273 m²819000 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux288 m²864000 €5 %
Rez-de-chausséeBureaux288 m²864000 €5 %
1Bureaux308 m²924000 €5 %
1Bureaux308 m²924000 €5 %
2Bureaux308 m²924000 €5 %
2Bureaux308 m²924000 €5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Brochure

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Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RCG BORDEAUX

5(7 Avis)
107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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