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Location Bureaux 131 m² à 5 796 m²31130 Balma

À partir de
2 129 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
18 837 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

SECTEUR BALMA GRAMONT, à proximité immédiate du métro ligne A et de la rocade, TOURNY MEYER propose un ensemble immobilier à construire à usage de bureaux, disponible à la location et/ou à la vente.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
97 places de parking sous-sol et 25 places aériennes .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_2744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
R-1BUREAUX131 m²
RDCBUREAUX822 m²
R+1BUREAUX838 m²
R+2BUREAUX838 m²
R+3BUREAUX838 m²
R+4BUREAUX838 m²
R+5BUREAUX838 m²
R+6BUREAUX654 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Locaux livrés, plateaux nus, prêts à être cloisonnés
- oClimatisation réversible
- oDistribution climatisation : Ventilo Convecteur en plafonnier
- oDistribution chauffage : réversible
- oProduction chauffage : autonome
- oSécurité : contrôle d'accès
- oAménagement des bureaux : espaces ouverts
- oFaux plafond : dalles de fibre minérale
- oAscenseur(s)
- oBornes de recharges électrique
- oEclairage : luminaires encastrés
- oMoquette au sol
- oSanitaires communs

Emplacement

Balma 31130
Métro ligne A à 8 minutes
Bus à 3 minutes
Gare SNCF de Toulouse-Matabiau à 13 minutes
oAéroport de Toulouse Blagnac à 16 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

TM TOULOUSE

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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