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Location Local d'activités 2 100 m²Rue Gaspard Monge, 93600 Aulnay Sous Bois

14 875 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose des locaux d'activité avec showroom à louer en bail précaire à Aulnay sous bois.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG109345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC1 850,00 m²2100 m²Activités
RDC250,00 m²2100 m²Bureaux et showroom

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking
Site clos
Structure Béton
Parpaings
Accessibilité poids lourds
Parking(s) poids lourds
Parking(s) véhicules légers
Remarques
1 accès camion de plain-pied
Hauteur de 3,60 à 3,95 mètres
Remarques

Emplacement

rue Gaspard MongeAulnay Sous Bois 93600
Accès routiers : A1 sortie Aulnay sous bois ZI
RER B : Aulnay sous bois

Transports en commun

Le Blanc-Mesnil

1688 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2023 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2476 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2865 m (soit 38 min à pied)

rerLigne B

Rougemont Chanteloup

3127 m (soit 42 min à pied)

tramLigne T4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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