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Location Local d'activités 542 m²Rue des Frères Lumière, 93330 Neuilly Sur Marne

5 872 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 200 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local d'activité à proximité immédiate des axes routiers importants (A86 & A3). Local fonctionnel, idéal PME, accès poids-lourd & places de parking en façade. Disponible immédiatement.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA104718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA1RDC412,00 m²542 m²
1er130,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
  • Parking
Type de construction : Ossature en béton
Murs : Parpaings béton
Charge au sol : 3 Tonnes/m²
Hauteur sous poutre : 4, 70 mètres
Puissance électrique : Possibilité tarif Jaune
Accès poids-lourds
Porte sectionnel de plain pied
Bureaux en bon état

Emplacement

rue des Frères LumièreNeuilly Sur Marne 93330
Accès en transport en commun : RER A "Neuilly-Plaisance" & Bus 114 à 5 minutes à pieds
Accès routiers : Proximité immédiate A86 & A3

Transports en commun

Rue Louis Ampère N°48

85 m (soit 1 min à pied)

bus214

Gagny

1440 m (soit 19 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Neuilly-Plaisance

1999 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A

Le Raincy - Villemomble - Montfermeil

2269 m (soit 30 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Le Chénay Gagny

2296 m (soit 31 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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