Location Local d'activités 600 m² à 1 587 m²Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint Thibault Des Vignes

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 962 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local d'activité pour les PME/PMI.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 146004 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 92 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 92 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA109201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
C3-05 et C3-06RDC1 253,00 m²1587 m²Activités
1er334,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
Alarme
PC Sécurité
Gardiennage
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aeroterme électrique
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Locaux sociaux
Sanitaires
Chauffage par convecteur électrique

Emplacement

rue Paul Henri SpaakSaint Thibault Des Vignes 77400
Accès routiers : A4, A104 et D934.
Transport en commun : RER A station "Gare Torcy".
Bus lignes 20, 25 et 29 station "Parc de l'Esplanade".

Transports en commun

Intermarché

133 m (soit 2 min à pied)

bus2937

Lagny - Thorigny

2678 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne P

Vaires - Torcy

3062 m (soit 41 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

3603 m (soit 48 min à pied)

rerLigne A

Bussy-Saint-Georges

4148 m (soit 55 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
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L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
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