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Location Local d'activités 1 000 m²Rue Ampère, 77400 Lagny Sur Marne

7 917 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 000 m² édifié sur un terrain clos de 2 040 m² dans la ZI La Courtillière. Situé au cœur de Marne la Vallée, cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, d'une résistance au sol de 2 T/m² et d'une hauteur sous plafond allant de 3,80 à 7,46 m.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 95000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA100091
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
A1RDC800,00 m²1000 m²Activités
1er200,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
2040 Surface terrain
Site clos et sécurisé
Bardage double Peau
Accessibilité poids lourds
Aire de manœuvre
Parkings véhicules légers
Zone de stockage extérieure
3 accès par portes sectionnelles de plain pied
Hauteur sous plafond minimum : 3,80 m et maximum : 7,46 m
Charge au sol : 2 T/m²
Eclairage Zénithal
Chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux
Sanitaires

Emplacement

rue AmpèreLagny Sur Marne 77400
Accès routier : A104 sortie "Lagny sur Marne".
Transports en commun : RER A station "Torcy".
Gare SNCF station "Lagny".

Transports en commun

Gare de Lagny Thorigny

1640 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne P

Gare de Vaires Torcy

3157 m (soit 42 min à pied)

transilienLigne P

Gare de Torcy

4535 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Gare de Bussy Saint-Georges

4722 m (soit 63 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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