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Location Bureaux 204 m² à 1 535 m²Rue Jean Zay, 69800 Saint Priest

À partir de
2 380 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 671 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT Lyon vous propose à la location au sein d'un parc récent situé en face du parc de Parilly, un bâtiment de 1637m² de bureaux divisible à partir de 202m² avec des prestations de très bonne qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 94 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,01 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM109024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
A3LOT 01RDC204,00 m²Activités
LOT 02RDC295,00 m²Bureaux
LOT 03RDC264,00 m²Bureaux
LOT 041er202,00 m²Bureaux
LOT 051er281,00 m²Bureaux
LOT 061er289,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
accès PMR
1 Ascenseur(s)
2
Alarme
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Gestion Technique du Bâtiment
15 Parking(s) extérieur(s)
Double accès
Locaux en bon état
Cuisine
Faux plafond Pavé LED
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage
Moquette

Emplacement

rue Jean ZaySaint Priest 69800
A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et des accès à l'A43
Bus ligne C25 direction gare Part-Dieu
Bus 93 direction Parc technologique/ Vénissieux

Transports en commun

Parc Technologique

545 m (soit 7 min à pied)

Tramway2

Porte des Alpes

740 m (soit 10 min à pied)

Tramway2

Europe - Université

991 m (soit 13 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway2

Salvador Allende

1233 m (soit 16 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Simon BUTTIN

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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