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Location Local d'activités 368 m² à 738 m²Villepinte, 93420 Villepinte

À partir de
3 373 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 31 734 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, arboré et sécurisé, plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux accessibles par gros porteurs.
Idéalement situé, au pied de l'A104.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_LB000077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
EE36RDC447,00 m²738 m²
1er291,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
PC sécurité sur le site + Service administratif
Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
Accès gros porteurs, accès direct sur A104
Visibilité sur boulevard passant
Site gardienné fermé et sécurisé
Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionale de type Crawford
Surcharge au sol : 3 T /m2 à 4 T /m2
Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
Etanchéité toiture : bac acier isolé multicouche
Puissance électrique de 36 à 240 KVA
Sol quartzé traité anti poussière
Nombreux éclairages zénithaux
Accueil indépendant
Bureaux livrés rénovés et équipés
Vitrage anti effraction
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation suivant les lots
Bureaux lumineux en premier jour
Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots

Emplacement

VillepinteVillepinte 93420
RER B : stations "Vert Galant" ou Sevran-Beaudottes"
ACCES ROUTIER : A3 - A1 - A104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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