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Location Entrepôt 221 m² à 676 m²Rue Henri Becquerel, 93600 Aulnay Sous Bois

À partir de
2 302 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 983 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose des cellules d'activités et de bureaux à proximité immédiate de l'autoroute A3 et de la N2.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG97028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 1RDC455,00 m²455 m²Activités
Lot 2RDC154,00 m²221 m²Activités
1er67,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Ossature métallique
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Murs périphériques : Bardage double peau
Digicode
Accessibilité poids lourds
Portail électrique
Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m
HSP : 6,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires au RDC

Emplacement

rue Henri BecquerelAulnay Sous Bois 93600
Accès routiers : A3 et N2 à proximité.
Transports en commun : RER B stations "Blanc Mesnil" et "Aulnay sous Bois".
Future ligne 16 reliant Aulnay à Saint-Denis en 11 minutes, La Défense en 25 minutes et Noisy-Champs en 8 minutes.

Transports en commun

Alfred Nobel

139 m (soit 2 min à pied)

bus616

Gare de Blanc Mesnil

1695 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B

Gare d'Aulnay sous Bois

2042 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B

Gare de Drancy

2455 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B

Gare de Villepinte

2937 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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