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Location Local d'activités 400 m²Quai de la Pie, 94100 Saint Maur Des Fosses

3 800 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 240 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location une cellule à usage d'activité avec des bureaux d'accompagnement. Offre rare sur le secteur !
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 45600 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_MA106185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
AA1RDC340,00 m²400 m²
1er60,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Site clos
Alarme
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Accès par porte sectionnelle de plain-pied
Hauteur sous poutre : 5,5 m
Charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal et luminaire
Chauffage par aérotherme électrique
Luminosité exceptionnelle
Locaux en bon état
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible)

Emplacement

quai de la PieSaint Maur Des Fosses 94100

Transports en commun

La Pie

131 m (soit 2 min à pied)

bus107111

Créteil - Préfecture

1736 m (soit 23 min à pied)

metroLigne 8

Le Parc de Saint-Maur

1844 m (soit 25 min à pied)

rerLigne A

Créteil - Université

1988 m (soit 27 min à pied)

metroLigne 8

Saint-Maur - Créteil

2040 m (soit 27 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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